契約時の注意点の数々について
購入する戸建物件が決まり、資金計画も立ったらいよいよ契約です。これが交わされると戸建を購入したことになります。それだけ重要なターニングポイントであり、決定的な一歩となります。そんな戸建の契約時にはいくつかの注意点があります。よく確認しておかなかったばかりに後でトラブルに見舞われないようにする必要があるのです。まず重要事項説明。宅地建物取引主任者によって行われる説明です。この場合、事前に受け取った書類と説明内容が異なっている場合もありますから、疑問に思った場合には確認しておく必要があります。曖昧なままで済まさないようにしましょう。それから売主との話し合い。この場合には本人の身元をしっかりと確認しましょう。運転免許証などの本人確認書類と、権利証の確認は絶対条件です。また代理人だった場合には委任状の確認が求められます。重要事項説明と同様、話し合いの際には話の内容と契約書の記載とのあいだに違いがないかを確認し、充分に納得したうえで合意・捺印することが重要です。中古物件を購入する場合には引き渡しのタイミング、あるいは代金の支払方法の確認も注意点です。相手に気を使って遠慮するようなことはせず、自分の意見や疑問点はどんどん指摘し、確認することがもっとも重要な点となるでしょう。