予算計画は綿密に
戸建の購入を決めたらまず予算計画です。最初の一歩にして最大のポイントといってもよいでしょう。予算内で最適な物件を探す必要がありますし、ローンで購入する場合には月々の返済計画もしっかりと踏まえておく必要があるからです。予算計画で注意すべき点は頭金でしょう。どれぐらい用意することができるのか。最近では頭金ゼロで利用できる住宅ローンも増えていますが、当然月々の返済、そして最終的な返済額が高くなります。頭金はできるだけそろえた上で予算計画を練ることが求められます。一般的には物件購入価格の2割程度は必要といわれています。それから金利の選択。固定金利か変動金利か。低金利が続いている状況下、固定金利が人気を集めていますが、自分たちの経済状況や世の中の動向を踏まえた上で最終的な判断を下すようにしましょう。物件探しをする際にはどうしても目移りしてしまうものですが、予算をオーバーした物件はすべて切り捨てるくらいの心構えで臨まなければいつまで経っても決めることができませんし、オーバーした物件を購入した結果月々の返済に苦しめられることになります。予算は綿密に、厳密に決めるよう心がけましょう。